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Cette ZNIEFF est localisée à un kilomètre au nord du bourg de Guilleville.
Il s’agit de pelouses calcicoles du Mesobromion erecti subsistant au sein d’une chênaie sessiliflore-charmaie, sur un versant de faible pente exposé au sud. Ces pelouses tendent largement à disparaître dans ce secteur à cause de la fermeture progressive du milieu.
Concernant la flore, elle abrite une dizaine d’espèces déterminantes dont une est protégée en région Centre-Val de Loire. Il s'agit de Cephalanthera damasonium, assez rare en région Centre et en Eure-et-Loir, dont la population est plutôt réduite.
En outre, trois espèces déterminantes observées par Pierre DELAHAYE en 1988, Carex humilis, Ophrys fuciflora et Orchis simia, sont à rechercher.
Le contour est calé sur les limites du boisement, composé des bois de la Fontaine et de la Garenne qui abritent encore quelques zones de pelouses. La route D 142 marque la limite Ouest.
