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Il s'agit d'une vaste zone sableuse constituée de deux ensemble d'étangs au sein d'un contexte forestier dominé par le pin maritime, avec des lambeaux de chênaies entrecoupés de lan de sèche présentant un fort intérêt paysager et une richesse biologique remarquable. Situés au sud de la zone, une série d'étangs acceuillant au niveau d'une lande humide (avec plaques tourbeuses dénudées) et d'un bois tourbeux neuf espèces végétales protégées, à titre national comme les Rossolis à feuilles rondes et intermédiaires (Drosera rotudifolia, D. intermedia) et le Lycopode inundé (Lycopodiella inundata), ou à titre régional comme la Gentiane pneumonanthe (Gentiana pneumonanthe), l'Oreopteris à sores marginaux (Oreopteris limbosperma), la Grasette du Portugal (Pinguicula lusitanica), le Rhynchospore blanc (Rhynchospora alba), l'Utriculaire mineure (Utricularia minor) et le Scirpe cespiteux (Trichophorum cespitosum). A l'inverse les étangs localisés au nord-ouest de la zone (Etangs de Loudon) présentent, parmi les saulaies, roselières et touradons de laîches, une faune non dénuée d'intérêt avec vingt et une espèce d'odonates (six figurant sur la proposition de liste des espèces déterminantes régionale) et surtout une avifaune bien représentée, ces étangs constituant une zone de nourrissage et de repos pour les oiseaux migrateurs et convenant également pour le stationnement hivernal d'anatidés. Sont également présentes trois plantes protégées sur l'ensemble du site : la Céphalanthère à longues feuilles (Cephalanthera longifolia), le Jonc squarreux (Juncus squarossus) et le Genêt poilu (Genista pilosa). L'intérêt mammalogique reste à déterminer ; il semble toutefois que le massif de Loudon serve d'habitatspour des populations d'ongulés relativement importantes, demeurant ainsi une halte migratoire entre les massifs de Bercé et de Vibraye pour ces populations.
Délimitation basée sur la présence éparse de nombreuses espèces végétales rares et/ou protégées au sein du bois de Loudon, incluant également les étangs du même nom, notamment pour leur intérêt zoologique (avifaune et entomofaune), le tout au sein d'un environnement forestier dominé par les résineux.
