Située au nord de la commune d’Osny, la ZAC de la Demi-Lieue est 3 sites : 1. A l’Ouest, le secteur de Genicourt d’une surface totale de 5,6 ha, en continuité avec des zones urbanisées ; 2. Au centre, le secteur Sainte-Marie constituée de terres agricoles entravées entre des équipements, des zones habitées et des voiries (RD 915 et la rue de Chars) sur une surface total de 8,9 ha ; 3. A l’Est, le secteur de l’Oseraie Nord d’une surface de 18,6 ha L’ensemble de la ZAC totalise une surface d’environ 33 ha. Le choix de ce secteur d’aménagement s’est réalisé notamment en s’appuyant sur les différents documents d’urbanisme applicable (PLU, SCOT) identifiant le site comme un secteur d’urbanisation, de croissance urbaine et de développement de l’activité économique. L’aménagement de la future ZAC répondra à des préoccupations du développement durable qui auront notamment pour objectif de minimiser les impacts immédiats sur l’environnement (intégration paysagère, création d’une continuité écologique, infiltration des eaux de ruissellement, prise en compte des différents modes de déplacements, etc.) et les impacts à long terme (maîtrise des énergies, gestion des déchets, etc.). L’un des objectifs majeurs dans ce projet a été de compenser l’urbanisation de terres agricoles de monoculture par la mise en place de quartiers à fort potentiel de développement de la biodiversité. Ainsi, les notions de corridor écologique, de gestion aérienne des eaux pluviales ou le choix adapté d’essences végétales locales ont guidé le travail de paysage, de même que l’installation de formes nouvelles de partage de l’espace public, telles que voies partagées ou fonctionnement en plateau. A noter que le projet soumis à la concertation du public concerne le volet 1 de l'autorisation environnementale portant sur la Loi sur l'Eau et les milieux aquatiques.
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