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s'agissant d'un projet mixte activités économiques et habitat, il relève de l'étude d'impact obligatoire compte tenu du terrain concerné dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est supérieure ou égale à 40 000 m2. son périmètre est compris entre les rues Blum, Decorps, Genas et Leclerc pour une aire d'environ 45 Ha. il prévoit la création de 156 00 m² de surface de plancher, dont 77 000 m² dédié à l'habitat et 75 000 m² dédiés aux développement économique et 4000 m² d'équipement public.
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