Description
La ZAC Campus Grand Parc a été créée le 26 septembre 2011 par la Communauté d’Agglomération du Val-de-Bièvre (CAVB) devenue depuis Etablissement Public Territorial Grand-Orly Seine Bièvre (EPT 12). Par délibération en date du 12 décembre 2011, la CAVB a décidé d’en confier la réalisation à Sadev94, en tant qu’aménageur. L’opération vise à développer un campus urbain à vocation internationale, centré sur la cancérologie, mais qui associe les autres fonctions urbaines (habitat, commerce, services) et s’intègre à un territoire déjà constitué. Le site bénéficie pour cela de la présence de l’Institut Gustave Roussy (IGR), centre hospitalier spécialisé dans la lutte contre le cancer au rayonnement international, et de la décision des pouvoirs publics d’y implanter d’une gare d’interconnexion ligne 14 / ligne 15 réseau Grand Paris Express. Le périmètre de la ZAC s’étend sur plus de 70 hectares, constitués majoritairement par de grands terrains, propriété de personnes publiques et de grands utilisateurs (Etat, Département, Sedif, IGR, Sadev 94, Ville et opérateurs fonciers publics). Le programme de l’opération prévoit : - Une programmation scientifique, tertiaire, activités de 150 000 m² SDP environ, dont une réserve de constructibilité pour anticiper les besoins futurs de l’IGR ; - Environ 30 000 m² SDP pour les équipements (commerces, services, loisirs) ; - Un programme de logements diversifiés (familiaux, locatifs, accession à la propriété, étudiants – pouvant comporter des opérations de rénovation urbaine), de l'ordre de 215 000 m² SDP environ. Le projet a fait l'objet d'une étude d'impact et d'un dossier CNPN.
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