Projet d'aménagement de la ZAC Vaulanglais Noirettes
Description
La ZAC Vaulanglais Noirettes, d'une superficie de 27ha, a pour vocation de développer une urbanisation durable pour former l'entrée de ville sud de Saumur, autour d'un programme mixte alliant logements (environ 540 à 560) et quelques activités tertiaires (environ 3500m² SDP) Souffrant d'un vieillissement chronique de sa population et du phénomène de desserrement familial, Saumur est confrontée à une chute de sa démographie depuis de nombreuses années. Ces facteurs d'explication accroissent les besoins en logements et nécessitent une diversification du parc de logements pour répondre à la demande. L'analyse environnementale du secteur d'étude n'a révélé aucune espace végétale protégée. Concernant la faune, celle observée sur le secteur correspond essentiellement à l'avifaune, généralement courante. Une zone humide a été identifiée sur la base des critères floristiques et pédologiques (6500m²) mais celle ci ne représente cependant aucun enjeu majeur (absence de faune flore caractéristique, son recensement étant principalement lié à la nature des sols). Celle ci ne pourra être conservée et des mesures de compensation ont été recherchées : création au sein du projet de lanières paysagères comportant des prairies humides et des noues qui seront alimentées en eau par les eaux de ruissellement de voirie, toitures et espaces verts (environ 7800m² de zones humides recréées pour 6500m² détruits). Le programme prévoit un traitement paysager approprié avec notamment la conservation des massifs boisés existants et des quelques arbres/haies remarquables ou intéressants identifiés sur le terrain, en les intégrant à une trame verte d'ensemble. La proximité de la RD347 est une source de nuisance prise en considération dans le cadre du projet d'aménagement avec la réalisation d'un merlon anti bruit.
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