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Le projet se localise sur la commune de Molas, située à la limite ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. La commune est située dans le Comminges, dans la vallée de la Gesse. Elle fait partie de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges qui regroupe 104 communes et représente une population de 44 116 habitants (2015). Le paysage du secteur d’étude est très vallonné avec des zones de coteaux accidentés et de nombreux versants de pente forte et des vallées profondes. Les hauts de coteaux sont souvent étroits et le réseau hydrographique est dense. L’aire potentielle d’implantation du projet est constituée de parcelles agricoles et des boisements. Le site d’étude se trouve-à - 42 km au sud-est d’Auch - à 70 km au sud-ouest de Toulouse. A l’échelle plus locale, le site d’étude se trouve : - à 5 km à l’ouest de L’Isle-en-Dodon - à 15 km au sud de Samatan Elle est accessible par la RD632 en provenance de Lombez et par la RD6 en provenance de L’Isle-en-Dodon. La commune de Molas ne dispose pas de documents d’urbanisme et doit donc se référer au Règlement National d’Urbanisme (RNU). Le site d’étude est situé en dehors d’une zone d’urbanisation. L’ensemble des parcelles concernées par le projet appartient à un seul exploitant agricole qui possède une exploitation en polyculture élevage conventionnel avec une surface agricole utile de 87 hectares. L’exploitant est un éleveur naisseur engraisseur de veaux fermiers (environ 600 kg de veaux et 750 kg de vaches vendus par an) et engraisseur de poulets fermiers (1 500 poulets/an) en vente directe en caissette et en produits transformés pour le poulet. Son cheptel est composé de 13 vaches ainsi que 8 génisses pour un total de 19,4 UGB (Unité Gros Bovins). L’exploitation agricole ne possède pas de label de qualité. L’exploitation agricole de l’agriculteur est composée de deux sites : - Le site de Coueilles se réparti autour du siège de l’exploitation et représente 75 ha ; - Le site de Molas : situé à 9 km au Nord-Ouest du siège de l’exploitation et qui est composé de 12 ha de boulbène (terre sablo-argileuse acide) difficile à travailler (objet du présent projet).
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