Description
Le projet de réalisation de la ZAC de Doujani, porté par l’EPFAM (Etablissement Public Foncier et d’aménagement de Mayotte) se situe dans le quartier de Doujani, sur la commune de Mamoudzou, sur la côte Est de Mayotte. Le périmètre de ZAC intègre le village existant de Doujani, la rivière et le coteau situé au Sud. Ces derniers sont actuellement l’objet d’une urbanisation informelle croissante, qui s’effectue au détriment des zone végétalisées de berge et du coteau, ainsi que des espaces agricoles. Le périmètre s’étend sur les zonages urbains (UA), à urbaniser (AUp1, AU2) et naturel (N, Ns) du PLU de Mamoudzou. Le projet actualisé de ZAC de Doujani porte sur un périmètre de 51 hectares. Le périmètre de la ZAC de Doujani est délimité par : ➢ La rue du collège de Doujani au Nord, qui rejoint ensuite la rue de la Carrière ; ➢ La route nationale RN2 à l’Est du village de Doujani, en bordure du littoral donnant sur l’Océan Indien. Le futur quartier, qui a vocation à devenir l’un des premiers écoquartiers de Mayotte, accueillera environ 850 logements neufs, des équipements publics, des commerces et services et des activités tertiaires et artisanales m². Les coteaux auront une vocation agricole sur les pentes et une vocation naturelle sur la crête, tandis que la rivière bénéficiera de travaux de renaturation et de mise en valeur.
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