opération d'aménagement "Les Boutiques du Chaudron"
Description
Le projet consiste en la réalisation d’un programme tertiaire neuf comprenant des commerces, des espaces de loisirs, des restaurants et des bureaux. Ces activités seront regroupées en plusieurs établissements répartis sur 3 niveaux en élévation (R+2) et 1 niveau en sous-sol (parc de stationnement). Les aménagements intérieurs des locaux seront à la charge des utilisateurs finaux et ne seront pas inclus dans le présent projet. Le projet de commercialisation portée par la société OCIDIM ne livrera que des coques vides, ainsi que les différents locaux communs (circulations, parvis, locaux sanitaires publics, poste de sécurité, bureaux administratifs ainsi qu’un parking complètement aménagé). Par ailleurs, les parcelles du projet présentent actuellement deux bâtiments industriels et des annexes. L’ensemble de ces bâtiments sera démoli, de même que les voiries et parkings du site. Au regard des aménagements envisagés, le projet « Les Boutiques du Chaudron » est concerné par les rubriques du tableau annexe à l’article R.122-2 du Code de l’Environnement suivantes : • Rubrique 39 b) relative aux travaux, constructions et opérations d'aménagement dont l’emprise au sol est supérieure ou égale à 10 000 m² ; • Rubrique 41 a) relative aux aires de stationnement ouvertes au public de 50 unités et plus. A ce titre, le projet a fait l’objet d’une demande d’examen au cas par cas en date du 09/04/2021 (numéro F.974.13.P00359). Sur la base de ce dossier de demande d’examen, l’AE a indiqué que le projet était soumis à évaluation environnementale (arrêté n°2021-903/SG/DCL).
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