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Projet d'aménagement de la ZA La Grange à Chambœuf
Description
Le projet de la ZA La Grange constitue en la création de lots à bâtir (entre 1 000 et 2 000 m²) pour des activités artisanales et de petite production de typologie TPE-PME. La ZA sera organisée autour d'un mail paysager central, espace ombragé connecté à plusieurs haies bocagères conservées. Dans la mesure du possible, les eaux pluviales de voirie seront récoltées en surface et seront acheminées vers le bassin de rétention. L'aménageur réalise l'ensemble des espaces communs sur le périmètre du projet, à savoir : - L'aménagement de la voie d'accès à la ZA : deux voies séparées par un terre-plein central paysager ; - L'aménagement de la voie de desserte des lots en sens unique : cette voie de bouclage intégrera des places de stationnement ; - La création d'une voie modes doux / mail paysager, permettant aux employés / usagers de la ZA de faire un pause dans la fraîcheur des arbres plantés ou de rejoindre le chemin agricole existant à l'ouest du site ; - La viabilisation des lots privés (amenée des réseaux en limite de parcelle). Le projet, relève de la rubrique 39. b) du tableau annexé à l'article R.122-2 du Code de l'environnement visant les "opérations d'aménagement dont le terrain d'assiette est compris entre 5 et 10 ha". Il a fait l'objet d'un examen au cas par cas à la suite duquel l'Autorité Environnementale a soumis le projet à évaluation environnementale.
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