Projet d'aménagement de la ZAC 2 Extension de la ZA "Porte de Touraine" à Autrèche (37)
Description
Le projet d’aménagement de la ZAC 2 d’extension de la ZA « Porte de Touraine » à Autrèche consiste à poursuivre le développement économique de la zone d’activités Porte de Touraine initiée depuis les années 2000 sur le territoire de la Communauté de Communes du Castelrenaudais (CCCR). Le projet consiste à aménager une extension en bordure nord de la ZAC dénommée « Porte de Touraine », sur une superficie d’environ 20 hectares. L’opération prévoit la mise à disposition de 20 ha de terrains cessibles pour les entreprises (soit près de la totalité du périmètre opérationnel). Sur ce périmètre, il est envisagé la réalisation d’un programme prévisionnel de constructions à vocation d’activités industrielles et logistique, représentant au total une surface de plancher maximale de l’ordre d’environ 100 000 m². Le projet d’extension de la ZAC vise ainsi la réalisation d’une zone d’activités durable et qualitative (promotion des énergies renouvelables et alternatives, traitement paysager de qualité et riche en biodiversité…). L’extension de la ZAC vient se greffer sur la zone existante au nord du site. Afin d’assurer la meilleure cohérence dans cette greffe, il est envisagé de poursuivre la voie de desserte du parc d’activités ZAC 1 vers l’extension. Le linéaire de cette voie d’extension n’est pas fixé et dépend de l’installation des entreprises sur le site. Les automobilistes accèderont donc à l’extension de la ZAC depuis le giratoire de la RD 31, en empruntant la voie de desserte principale de la zone existante pour rejoindre l’extension. Les principaux enjeux du projet sont liés à la gestion des eaux pluviales et la prise en compte des eaux de drainage agricole, au paysage, le bruit, la circulation, la présence d'oiseaux nicheurs.
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