Description
La ZAC dite ZAC « Cœur de Ville » du Haillan est une opération de renouvellement urbain s’implantant sur un terrain d’assiette de 4,3 ha, et qui consiste en la création à horizon 10 ans, d’environ 500 logements, 1 000 m² de commerces, activités et services et d’équipements publics (voie nouvelles, venelles, espaces plantées…). La ZAC participe également au financement d’équipements publics tels que la création de classes, de places en crèches et d’enfouissement de réseaux. Elle est située entre l'avenue Pasteur, la rue de Los Héros et la place F. Mitterrand au Haillan. Dans le cadre du dossier de création, un dossier dit au cas par cas a été déposé. Le projet a été dispensé, par les services de L’Etat (Dreal) d’étude d’impact par un avis rendu le 21 mars 2017. Poursuivant sa connaissance du site par une actualisation règulière des informations écologiques, des expertises complémentaires ont été effectuées en 2019/2020 par le bureau d’études Simethis [4 visites de terrain : février 2019 (oiseaux hivernants, chiroptères, faune générale), juin 2019 (oiseaux nicheurs, faune générale), mai 2020 (oiseaux nicheurs, faune générale) et juillet 2020 (oiseaux nicheurs, chiroptères, insectes, faune générale). Suite à ces investigations, il est apparu nécessaire de déposer une demande de dérogation portant sur la destruction potentielle d’espèces animales et végétales protégées, au niveau national et régional, et sur leurs habitats. Les espèces principales qui motivent la demande de dérogation sont les suivantes : Chardonneret élégant (Carduelis carduelis), Serin cini (Serinus serinus)Verdier d'Europe (Carduelis chloris) avec une destruction d'habitats de reproduction d'environ 8 364 m² et le Grand Capricorne repéré dans un arbre qui a vocation à être abattu.
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