Construction d'un Hôtel de logistique urbaine - Route de la Valentine MARSEILLE 13011
Description
RETAIL PRODEV est une foncière qui a pour projet de réaliser un Hôtel de logistique urbaine dans le onzième arrondissement de Marseille. Afin de vérifier l’impact environnemental du projet, il existe une règlementation d’Évaluation Environnementale. Le projet n’étant pas suffisamment important pour une étude d’impact systématique, une procédure de vérification préalable appelée Cas par cas a été réalisée. Compte-tenu d’un certain nombre de sujets, le projet a été soumis à étude d’impact par décision du Préfet de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, pour les raisons suivantes : • La localisation du projet • L’absence d’information au moment de la sollicitation compte-tenu de l’avancement des études techniques sur la gestion des eaux de ruissellement, le maintien de la qualité écologique de l’Huveaune, cours d’eau qui borde le site au sud, les potentiels impacts sur la biodiversité, les travaux en sous-sol, l’augmentation du trafic routier et des nuisances sonsores • Les impacts potentiels sur la biodiversité et les pollutions sonores et atmosphériques La Valentine est un quartier situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, à moins de 15 kilomètres du centre-ville, à l’est. La parcelle est marquée par son passé d’usine classée ICPE1 (SBM), activité aujourd’hui totalement démantelée, mais faisant toujours l’objet d’une Servitude d’Utilité Publique encadrant la Pollution résiduelle sur site, et limitant les destinations autorisées.
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