Description
Le site fait l’objet d’un large projet d’aménagement composé de 2 entités principales : 1. Parc photovoltaïque au sol : environ 11ha 2. Quartier à usage d’habitation : environ 4ha (le quartier a été intégré à l'enquête publique sur demande de la DDT) Le site global, dont l’emprise foncière est de 18 ha, a pour objectif d’accueillir un projet photovoltaïque global comprenant des panneaux installés en toiture de résidences et d’une halle, des ombrières photovoltaïques et une centrale au sol. L’espace restant étant préservé dans son état (rives de l’Arn). La société L.E.R. DEVELOPPEMENT orchestre le développement de ce projet et envisage aujourd’hui la mise en place d’un parc solaire d’une puissance totale d’environ 12 514 kWc, réparti environ comme suit : - Centrale au sol : 10 269,6 kWc - Ombrières : 1 232 kWc - Halle : 310 kWc - Résidences : 702,7 kWc La centrale au sol sera entièrement clôturée, et l’ensemble des champs photovoltaïques ne sera raccordé que de façon souterraine pour acheminer l’électricité produite d’une zone à l’autre. Le projet est localisé en entrée de ville, il est bien exposé au sud et ore peu de visibilité (masques visuels par des boisements et la ripisylve de l’Arn). A l’ouest, le projet est limitrophe du golf de la Barouge et à l’est de quelques habitations. Les propriétaires fonciers et le développeur ont la volonté de construire un projet d’aménagement global de nouveau quartier « EnR » et de mieux intégrer la station d’épuration en bordure des rives de l’Arn. Ce site bénéficie ainsi de qualités évidentes et utiles à la conception du nouveau quartier : - Il est en déclivité vers l’orientation sud et profite d’une vue vers le grand paysage qui lui fait face : la Montagne Noire ; - Il se trouve au coeur d’un écrin de verdure et d’un environnement calme ; - Il contient des tracés paysagers existants tels que la grande allée de platanes centenaires et le chemin planté central, qui sont des repères spatiaux potentiels supports du nouveau quartier et préservés en tant quel tels. Malgré l’observation d’autres sites à l’échelle intercommunale, aucun ne semblait revêtir les présentes conditions pour la surface demandée. Les friches étant déjà sécurisées pour d’autres projets et/ou ne proposent pas une emprise suisante ou approchant des dimensions du présent projet. Le projet intègre la mise en compatibilité du PLU de PONT-DE-L’ARN pour une surface de 3,5ha enclavée entre la station d’épuration, l’Arn et le Golf de la Barouge. Cette modification a bénéficié d’un avis favorable de la CDPENAF et du préfet.
French Version