DOSSIER D’ENQUETE PUBLIQUE UNIQUE PREALABLE A LA CREATION DE LA ZAC, A LA DECLARATION D’UTILITE PUBLIQUE ET A L’ENQUETE PARCELLAIRE CONJOINTE DU PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN LES HAUTS DE MARCOUVILLE A PONTOISE ET OSNY
Description
Face aux difficultés éprouvées sur le quartier « Les Hauts de Marcouville », la Ville de Pontoise, la Communauté d’Agglomération de Cergy-Pontoise et le bailleur social ERIGERE, propriétaire des 2/3 des logements, ont présenté un projet de renouvellement urbain d’ampleur au Comité d’engagement de l’ANRU le 13 juillet 2022. Celui-ci a émis un avis favorable. Le projet doit permettre de redonner au quartier de Marcouville sa vocation originelle de quartier à vocation mixte d’habitat, commerces et services tout en l’ouvrant vers l’extérieur, afin de mettre fin aux problématiques de sécurité et redonner un cadre de vie qualitatif et attractif aux habitants. Les enjeux majeurs du projet sont ainsi de parvenir à : • Désenclaver le quartier en l’ouvrant sur la Ville et l’Agglomération ; • Répondre aux besoins des habitants, notamment en réduisant de manière significative et durable les charges et répondre aux problématiques de sécurité • Faire du quartier Les Hauts de Marcouville un lieu vivant et attractif et lui redonner une image positive ; • Retrouver une mixité d’usage (habitats, activités économiques, commerces, services, équipements) ; • Attirer au sein du quartier les usagers extérieurs et renforcer la vie de quartier avec un cadre de vie agréable ; • Inscrire le quartier dans la démarche « Quartiers Résilients » afin de réaliser un projet adapté aux enjeux du changement climatique et favorable à la santé ;
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