Le projet de renouvellement urbain PLM-DLM sur la commune de Villiers-le-Bel a pour objet de poursuivre les travaux entamés par les précédentes opérations de renouvellement urbain sur le secteur afin de poursuivre les efforts déjà mis en œuvre. Grand Paris Aménagement est l’aménageur en charge de cette opération, suite à une réponse à un traité de concession d’aménagement (TCA). Afin de pouvoir mener à bien ce projet, il est nécessaire d’avoir la possibilité de pouvoir recourir à l’expropriation pour les emprises foncières nécessaires au projet qu’il n’est pas possible d’acquérir à l’amiable. Pour ce faire, il est proposé de mener dans un premier temps une enquête préalable à la Déclaration d’Utilité Publique en vue de l’obtention d’un arrêté déclarant l’utilité publique du projet PLM-DLM et emportant la mise en compatibilité du PLU de Villiers-le-Bel. L’enquête parcellaire se fera dans un deuxième temps, après la réception de l’AVP. Le projet se traduit par des orientations stratégiques notamment en termes de rééquilibrage de l’offre de logements locatifs sociaux à l’échelle de l’agglomération et de diversification de l’habitat sur le quartier. Les objectifs urbains prioritaires transversaux sont les suivants : - améliorer l’articulation entre les quartiers en recomposant la trame viaire et l’espace public ; - offrir des « parcours résidentiels positifs » ; - améliorer la qualité des services urbains ; - affirmer une ambition sociale et environnementale forte. Les grandes orientations du projet urbain : - Une clarification des espaces publics et privés afin d’améliorer leur gestion et leur entretien sur le court et long terme. - Un redécoupage de certains ilots fonciers afin d’améliorer leur lisibilité et leur accessibilité. - Une amélioration de la trame viaire et des modes doux (réhabilitation de l’existant, création de nouvelles voies, …) - Une amélioration de la végétalisation, du paysagement et de la biodiversité des espaces publics. - L'amélioration des usages de ces espaces pour tous les publics (parcs et jardins, mobilier urbain, aires de jeux,…). - la réhabilitation et résidentialisation, notamment du patrimoine bailleur. - des démolitions (205 logs) et reconstruction en diversification (128 logs) - la restructuration / extension de deux groupes scolaires, la construction d’un conservatoire de musique et de danse, construction d’un complexe sportif. - le passage d'un bus à haut niveau de service (BHNS) pour 2030 Les principaux enjeux environnementaux et sanitaires de l’opération sont : - la réduction des risques sanitaires pour les populations, notamment liés au bruit y compris aérien, à la présence de sols pollués, d’amiante dans les immeubles démolis et à la pollution de l’air ; - l’intégration des corridors écologiques dans l’évolution du paysage urbain, des espaces verts et naturels et la maîtrise de la place de la voiture ; - la gestion des eaux, notamment pluviales, et des matériaux issus des démolitions ; - la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre ; - la mutation vers un urbanisme économe en énergie, adapté aux épisodes caniculaires et la limitation des risques d’îlots de chaleur urbains.
Multiple ou autres
Lancement | Clôture |
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non renseigné | non renseigné |
Non renseigné
Non renseigné