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Cette pelouse se situe sur le flanc Nord du vallon du ruisseau des Marges au Nord-Est du bourg d'Avord. Ce site se localise dans une partie de la Champagne berrichonne peu explorée où les stations du Mésobromion en bon état de conservation sont très dispersées.
Malgré sa faible superficie (environ 1 ha), cette zone présente un intérêt floristique élevé, en regroupant 15 espèces végétales déterminantes dont 4 sont protégées en région Centre : la Cardoncelle molle (Carduncellus mitissimus), l'Anémone pulsatille (Pulsatilla vulgaris), la Bugrane strié (Ononis striata) et l'Inule des montagnes (Inula montana). Les deux dernières sont très rares en région Centre.
La gestion de ce site à des fins cynégétiques est très certainement à l’origine du degré d'ouverture actuel et du bon état de conservation de l'habitat. Néanmoins, celui-ci reste très vulnérable à la fermeture par les fourrés calcicoles qui ont tendance à coloniser progressivement le milieu.
Le contour est calé sur les limites du coteau et plus particulièrement sur la haie qui entoure le secteur occupé par l'habitat du Mesobromion.
