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Il s'agit d'un ensemble de divers milieux humides sur sables argileux entrecoupés de zones plus anthropisées et de boisements divers. On y trouve de la lande plus ou moins humide, des étangs, divers milieux inondables l'hiver, des mares et des fossés, accueillant des espèces végétales rares en Sarthe parmi lesquelles deux sont protégées au niveau régional: le Jonc squarreux (Juncus squarrosus) et la Grassette du Portugal (Pinguicula lusitanica) dont la population atteint ici une abondance remarquable.
Des inventaires ornithologiques, entomologiques et herpétologiques ne devraient que confirmer l'intérêt patrimonial de ce site.
Délimitation basée sur la répartition diffuse de plusieurs espèces végétales peu communes et rares en Sarthe au sein de divers habitats d'intérêt patrimonial.
