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Il s'agit d'un ensemble de biotopes différents sur sables et grès du tertiaire (Eocène) tels que lande humide, lande sèche, plantation de résineux et prairie à molinie, le tout engendré par des travaux forestiers inadéquats. Les landes abritent des espèces végatales peu communes et rares, très typiques de ces milieux, parmi lesquelles la Canche grêle (Deschampsia setacea), protégée en Pays de la Loire, alors que le sous-bois et les plantations de conifères abritent une autre espèce végétale bénéficiant du même statut de protection, en limite nord-ouest de son aire de réppartition : la Peucedan de France (Peucedanum gallicum).
Délimitation basée sur la répartition d'habitats d'intérêt patrimonial acceuillant une espèce végétale protégée d'une part (lande humide en bordure de la N. 157 passant progressivement à une lande sèche) et sur la réparttition d'une autre espèce végétale protégée se dévellopant en sous-bois d'autre part.
