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Il s'agit d'un ancien moulin à eau et de ses dépendances, situés sur le Grand Lay.
Le grenier d'une des dépendances est occupé par une très importante colonie de chauves-souris en reproduction.
800 grands rhinolophes sont présents, ce qui en fait la plus grande colonie de reproduction des Pays de la Loire pour cette espèce.
Les 250 Vespertilions à oreilles échancrées constituent la seule colonie de reproduction en Vendée, et c'est enfin la seule localité connue dans le département pour la reproduction du Rhinolophe euryale.
Les chauves-souris profitent de la vallée bien conservée pour chasser.
Le propriétaire du moulin (qui l'habite) semble très bien s'accomoder de la présence des chauves-souris, ce qui ne serait pas forcément le cas d'un nouveau propriétaire le cas échéant.
(Type II à faire sur la vallée).
La ZNIEFF englobe la propriété sur la quelle se trouve les chauves-souris.
