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Zone située près du Col de la Perche et du château de Courtanvaux à Bessé-sur-Braye, elle comprend à la fois un beau boisement, un étang, ainsi qu'un côteau sec en bordure du ruisseau de Bonneuil.
Ces habitats abritent des espèces à forte valeur patrimoniale, notamment l'Alyte accoucheur (Alytes obstetricans) et 3 espèces de chiroptères : la Barbastelle d'Europe (Barbastella barbastellus), le petit Rhinolophe (Rhinolophus hipposideros) et le grand Rhinolophe (Rhinolophus ferrumequinum) au niveau du boisement ; l'Azuré des Cytises (Glaucopsyche alexis), rhopalocère rare en Sarthe présent sur le côteau sec, ainsi que l'Agrion de mercure (Coenagrion mercuriale) le long du ruisseau de Bonneuil.
La zone est délimitée pour comprendre l'ensemble du boisement ainsi que le côteau sec situé au sud, ces deux habitats ayant un intérêt patrimonial certain. Les zones urbanisées et cultivées ont été évitées.
