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La propriété de l'Echeneau est un ancien manoir abandonné au coeur des prairies pâturées, il a été en son temps occupé par les jésuites s'essayant entre autre à la culture de la vigne et des arbres fruitiers. Ce vaste réseau bocager appartient aujourd'hui à un fermier de Sablé-sur-Sarthe permettant le maintien de ces prairies par un élevage extensif de bovins.
L'ensemble paysager comprend des milieux ouverts calcicoles avec la présence de quelques résurgences permettant le développement d'une flore des milieux humides oligotrophes comme l'Orchis incarnat (Dactylorhiza incarnata) et de plusieurs papillons de jour déterminants comme le Némusien (Lasiommata maera), l'Azuré du Serpolet (Phengaris arion) ou l'Hespérie de la Mauve (Pyrgus malvae). La zone comprend également des boisements abritant des sites d'hivernage à Chiroptères.
